Budgetwoning®

Starters, een- en tweepersoonshuishoudens, statushouders en mensen met een kleine portemonnee hebben vaak moeite met het vinden van een (goede) betaalbare koop- of huurwoning. Hendriks Coppelmans vindt dat iedereen recht heeft op een passende woning. Daarom ontwikkelden we de Budgetwoning®. Er zijn drie varianten: de (af)TOPwoning, het (af)TOPappartement en de BudgetRijwoning.

Standaardisatie en toch volop vrijheid

Binnen dit concept is er al een basiswooneenheid beschikbaar voor € 79.000,- (*turnkey levering, exclusief btw en grondkosten). Hoe wij erin slagen deze kwaliteitswoning te realiseren tegen zulke lage kosten? De sleutel tot succes is de combinatie van een 3D-ontwerp in BIM, een doordachte bouwmethode, de modulaire opbouw en een korte bouwtijd. En hoewel standaardisatie de kracht is, biedt de Budgetwoning toch volop keuze- en ontwerpvrijheid. De ruime ervaring die we opgedaan hebben met de ontwikkeling en realisatie van starterswoningen zijn in het concept verwerkt.

Varianten


Binnen de Budgetwoning bestaan verschillende mogelijkheden. Klik op de afbeelding voor de brochure met alle informatie.

Binnen dit concept bestaan drie varianten, waarbinnen veel mogelijkheden zijn; een woning voor iedere portemonnee. Een korte beschrijving van de varianten:

1. (af)TOPwoning

De (af)TOPwoning is de meest betaalbare variant:

  • Geschikt voor één- en tweepersoonshuishoudens
  • Oppervlakte ca. 70 m² BVO inclusief berging
  • Realiseerbaar voor woningen onder 1e aftoppingsgrens: huurprijs onder € 592,55
  • Snelle bouwtijd: IFD-bouwen (Industrieel Flexibel Demontabel) door prefab-bouwsysteem
  • Standaard ontwikkeld als nul-op-de-meterwoning, EPV mogelijk
  • Voldoet aan de Regeling Vermindering Verhuurderheffing: korting per gebouwde huurwoning (tot € 20.000,- per woning)
  • (af)TOPwoning XL: woonoppervlakte 92 m² BVO incl. berging, huurprijs onder 2e aftoppingsgrens (tot € 635,05)
  • (af)TOPwoning gelijkvloers: slaapkamer én badkamer op begane grond: levensloopbestendig. Woonoppervlakte 112 m² BVO incl. berging, huurprijs onder 2e aftoppingsgrens (tot € 635,05).

2. (af)TOPappartement

Het (af)TOPappartement is een complete woning volgens een doordacht concept:

  • Basiswooneenheid vanaf € 79.000,-
  • Geschikt voor één en tweepersoonshuishoudens
  • Oppervlakte ca. 70 m²
  • Huurprijs mogelijk onder 1e aftoppingsgrens: onder € 592,55
  • Uitgekiende indeling, gelijkvloers en volledig rolstoeltoegankelijk
  • Overdekte buitenruimte en aparte berging
  • Voldoet aan eisen Woonkeur
  • Voldoet aan de Regeling Vermindering Verhuurderheffing: korting per gebouwde huurwoning (tot € 20.000,- per woning)

Het (af)TOPappartement is stedenbouwkundig makkelijk inpasbaar en zeer snel te realiseren. De basiswooneenheden fungeren als bouwstenen die op diverse manier schakelbaar en stapelbaar zijn. Bovendien is het mogelijk om van twee basiswooneenheden één grote woning te maken, zowel horizontaal als verticaal.

3. BudgetRijwoning

Dit is de grondgebonden variant van de Budgetwoning: 

  • Volledige eengezinswoning, oppervlakte 125 m² BVO
  • Huurprijs mogelijk onder limiet huursubsidie: vanaf € 635,05
  • Drie of twee grote slaapkamers (basis)
  • Aanpasbaar: meerdere basisplattegronden (o.a. indeling, gevel, uitbouw)
  • Uitvoerbaar als gelijkvloerse variant (slaapkamer én badkamer op begane grond): levensloopbestendig

De flexibiliteit van het concept houdt de bouw- en ontwikkelkosten laag. Plannen die bijvoorbeeld stagneren op verkaveling of prijs, kunnen we zo tóch realiseren. In korte tijd. Binnen een week ligt een compleet plan op tafel dat aan alle beeldkwaliteitseisen beantwoordt. De bouw zelf verloopt door toepassing van prefab ook razendsnel. Er verschijnen al BudgetRijwoningen in het straatbeeld van de gemeenten Haaren, Laarbeek, Grave, Boekel en Gemert-Bakel.

Senioren en mensen met beperking

De gelijkvloerse (af)TOPwoning, het (af)TOPappartement en de gelijkvloerse BudgetRijwoning zijn bij uitstek geschikt voor senioren en minder validen. Het concept sluit daarmee prima aan op de groeiende behoefte aan extramurale zorgvoorzieningen waarmee corporaties en zorginstellingen te maken hebben. Het (af)TOPappartement maakt ook deel uit van het concept Maatschappelijk Mooi®, een accommodatie voor wonen, werken en wijkdiensten bestemd voor mensen met een lichte beperking

Nul-op-de-meter

Ook binnen het concept Budgetwoning® denken we aan duurzaamheid. Alle woningvarianten kunnen dan ook worden uitgevoerd als nul-op-de-meterwoning.

Publicaties

Meer informatie

Meer weten? Neem dan contact op met René Beks, directeur Ontwikkeling & Innovatie Hendriks Coppelmans . Tel: (0413) 264833 of rene.beks@hendrikscoppelmans.nl. Of vraag hier meer informatie aan.

Bekijk ook onze referenties van dit woningconcept!