Wijkgericht verduurzamen

In de levendige wijk Vliedberg in Vlijmen voerden we in bouwteam met Woonveste energetisch onderhoud uit bij 119 woningen. Het project bestond uit verschillende woningtypen met uiteenlopende energielabels die ieder een andere aanpak nodig hadden. Met de werkzaamheden in Vliedberg hebben we de woningen voorbereid, zodat ze op een later moment volledig gasloos kunnen worden gemaakt.

Door middel van energetische maatregelen zijn flinke labelstappen gezet (van label G naar A). De complete woningschil is voorzien van hoogwaardige isolatie. De houten vloeren en gevels zijn geïsoleerd, buitendeuren en kozijnen zijn vervangen (met triple glas) en we hebben het dak vernieuwd en geïsoleerd. Daarbij zijn ook de dakpannen vervangen. Bij isolatie hoort ook een goede ventilatie. Daarom hebben de woningen in Vliedberg ook een nieuw ventilatiesysteem gekregen.

Naast de energetische maatregelen voerden we in Vliedberg ook andere onderhoudswerkzaamheden uit. Zo herstelden we het gevelmetselwerk, verwijderden of herstelden we schoorstenen, vervingen we hemelwaterafvoeren en vernieuwden we het schilderwerk van de gevels. Ook de groepenkast in de meterkast werd vervangen en waar nodig werd verlichting aangebracht bij de voor- en achterdeur. Ten slotte werden de woningen ook aan de binnenkant opgeknapt. De meeste bewoners kregen een nieuwe badkamer, keuken en/of toilet.

Voor de bewoners van de wijk was het door de verschillende werkzaamheden in, aan en om hun woning een ingrijpend project. Daarom hebben we samen met Woonveste intensief samengewerkt in de communicatie met de bewoners en omwonenden. Dat begon al in het voortraject, waarbij door een combinatie van schriftelijke en persoonlijke communicatie de 70% akkoord ruimschoots behaalden. Ook voor en tijdens de werkzaamheden hebben we de bewoners zowel op verschillende manieren op de hoogte gehouden, bijvoorbeeld via inloopspreekuren, dagplanningen en nieuwsbrieven – waarbij we ter ondersteuning gebruik maakten van cartoons. Om zoveel mogelijk rust voor de bewoners te creëren, hebben we de buiten- en binnenwerkzaamheden niet tegelijk uitgevoerd. Daarnaast hebben we een Buurtkamer ingericht, waar de bewoners tijdens de werkzaamheden in en aan hun woning terecht konden. Ook aan de verkeersveiligheid binnen de wijk werd gedacht. Zo werd de eenrichtingsroute van een van de straten tijdelijk omgedraaid, zodat het aanliggende winkelgebied zoveel mogelijk werd ontlast.