Steensel krijgt er 8 betaalbare koopwoningen bij. Dit kleinschalige nieuwbouwproject in de uitbreidingswijk Boterbochten III ligt aan de zuidelijke dorpsrand. De woning blinkt uit in duurzaamheid, een ambitie van de gemeente Eersel. Op 2 oktober gaat de verkoop van start. Een unieke kans op betaalbaar wonen voor starters, gezinnen en doorstromers. Een duurzaam huis om te beginnen of juist naar terug te keren. Het project is een ontwikkeling van Hendriks Coppelmans en wordt gebouwd door Bouwbedrijf Versteegden uit Erp.
De hoek- en tussenwoningen zijn verdeeld over 2 woonblokken van 4, gelegen aan de straten De Molenaar en De Klokkengieter. De woningen aan De Klokkengieter hebben vrij uitzicht op de weilanden en de bosrand. De woningen aan De Molenaar kijken uit op een brede groenzone met wadi. Er is keus uit 4 hoekwoningen en 4 tussenwoningen, in verschillende woningtypes.
Om ervoor te zorgen dat de woningen bij de juiste doelgroep terechtkomen heeft de gemeente Eersel maximale inkomensgrenzen voor een deel van de woningen vastgesteld. Het gaat om de 5 woningen die zijn aangemerkt als ‘sociale koop’ en ‘betaalbare koop’. Voor de overige 3 woningen gelden geen inkomenseisen. (Bekijk de website www.deachtsteensel.nl voor meer informatie).
Dankzij de energiezuinige installaties en hoogwaardige isolatie hebben de woningen lage energielasten. De woningen hebben energielabel A+++ en zijn zó slim ontworpen dat er zelfs geen zonnepanelen nodig zijn. Maar duurzaamheid gaat in De Acht nog veel verder. De woningen worden gebouwd met circulair beton en circulaire gevelstenen. Hiermee wordt uitvoering gegeven aan de duurzaamheidseisen van de gemeente Eersel. In een convenant met 21 gemeenten in de MRE-regio is afgesproken dat nieuwbouwprojecten voor minimaal 25% van de massa (kg) uit biobased, gerecycled en/of hergebruikte materialen bestaan. Met de circulaire materialen die in De Acht worden toegepast, krijgen gebruikt beton en oude dakpannen en bakstenen een tweede leven.
Meer informatie over de woningen, de inschrijfregels en de verkoopprocedure vind je op de website deachtsteensel.nl. De woningen zijn in presale. Vanaf 2 oktober staan alle woningdetails en de definitieve v.o.n.-prijzen online. Inschrijven kan t/m 25 oktober. Persoonlijk contact? Dan kun je terecht bij Vosters Makelaardij in Bladel (Mark Somers): 0497-381775 / m.somers@vostersmakelaardij.nl.
Project Pastoor Smoldersstraat in de race voor Nationale HoutbouwprijsOns houtbouwproject Pastoor Smoldersstraat in Vlijmen is in de race voor de Nationale Houtbouwprijs. Op deze herontwikkelingslocatie leverden we eind 2025 voor de huurders van Woonveste 42 boven- en benedenwoningen op in CLT en HSB. Het project dingt mee in de categorie seriematige houtbouw.
Naast een beoordeling door de vakjury is er ook een Publieksprijs. Er kan vanaf nu gestemd worden. Help je ons? Stemmen kan tot en met 13 november. Ga naar de stempagina.
Wij zijn supertrots op deze nominatie. Het laat zien dat houtbouw in de sociale sector heel goed mogelijk is. Geen fancy design met hout in de hoofdrol, maar het materiaal functioneel gebruikt in het casco en in het zicht waar het kan.
Dit project is tot stand gekomen in samenwerking met: KdV architectuur, Lamers en Visser, Sweco, Hendriks Modulefabrique, Hendriks Houtconstructies, Stora Enso, Hupkes Wijma B.V., Foreco, Machinaal Timmerbedrijf Van der Linden B.V., GPR Projectinstallaties, Bras Elektrotechniek B.V., NXT Building, Circulaire grondstoffen BV Hendriks.
De Nationale Houtbouwprijs is een initiatief van vakblad Het Houtblad.
Sleutels uitgereikt aan huurders nieuwbouwproject Dahliastraat e.o.Vandaag kregen de nieuwe bewoners van de splinternieuwe appartementen aan de Dahliastraat in Nijnsel de sleutel uitgereikt. In het gebied tussen de Dahliastraat, Violenstraat en Rozenstraat, ontwikkelden en realiseerden we in totaal 27 nieuwe appartementen, 4 levensloopbestendige woningen en 3 gezinswoningen voor Woonmeij. Vandaag werden als eerste de appartementen opgeleverd.
In de Wiemelhoek, de volksnaam voor het gebied tussen de Sonseweg, Violenstraat en Rozenstraat in Nijnsel, is een mix van nieuwe appartementen en gezinswoningen gerealiseerd. Dit past goed bij de doelgroep van nu en de toekomst: starters, senioren en kleine gezinnen.
Voorheen bestond het gebied uit een horecagelegenheid en woningen. Samen met Woonmeij ontwikkelden we een gezamenlijk plan om op deze locatie meer wooneenheden in een groene setting terug te bouwen. Om de nieuwe woningen te kunnen bouwen, werden 12 oude woningen en het horecapand aan Sonseweg 3 gesloopt. Dat gebeurde zo circulair mogelijk: bruikbare materialen zijn geoogst en hergebruikt of verwerkt tot nieuwe grondstoffen. Die worden gebruikt bij de productie van circulaire bakstenen en circulair beton.
Elk appartement heeft een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel, een apart toilet en een eigen terras of balkon. Op de begane grond heeft elke bewoner een eigen berging met stroomaansluiting, handig voor het stallen van je fiets. De 6 hoekappartementen hebben extra comfort: meer ruimte en een tweede toilet op de badkamer.
“Het is altijd mooi als we na jaren plannen, voorbereiden en bouwen mensen blij kunnen maken met de sleutel van hun nieuwe huis. Deze keer met onder andere 27 nieuwe energiezuinige, betaalbare appartementen in Nijnsel. We hebben met alle partijen gewerkt aan een woonomgeving waar onze huurders zich hopelijk helemaal thuis gaan voelen”, zegt Mark Wonders van Woonmeij.
René Beks, directeur ontwikkeling en innovatie van Hendriks Coppelmans sluit zich daarbij aan: “Wij vinden het belangrijk dat we betaalbaar wonen beschikbaar maken voor zo veel mogelijk mensen. Naast de Dahliastraat werken we ook nog aan een nieuw appartementengebouw op de plek waar voorheen restaurant Lounge 8 stond. Daarmee geven we Nijnsel binnen enkele maanden 54 nieuwe duurzame woningen. Zo maken we wonen voor een grote groep nieuwe bewoners geweldig, en daar zijn we trots op”.
Digitaal bouwen in de toekomst? De mens blijft ons vertrekpuntNog vóór iemand ’s ochtends de bouwplaats betreedt, heeft een drone de locatie al gescand. De beelden worden automatisch vergeleken met het digitale gebouwmodel, waarna afwijkingen oplichten in het dashboard van de uitvoerder. Ondertussen inspecteert een robothond de binnenzijde van de woning, terwijl een cobot in strak tempo de gevel metselt of een pak schroeven haalt voor de timmerman. Een uitvoerder kijkt vanaf zijn werkplek via een AR-bril mee met een timmerman. En in de bouwkeet? Daar is de dagstart met één digitaal gebouwmodel op het scherm. Realtime planningen, materiaalstromen, duurzaamheidsdata, kwaliteitsinformatie: álles komt samen.
Een realiteit die dichterbij is dan ooit, nu technologische ontwikkelingen elkaar in razend tempo opvolgen. Die sneltrein van ontwikkelingen vraagt om sturing, lef en keuzes maken. En om aandacht voor de mensen die met deze innovaties gaan werken. Bij Hendriks geven we hier actief invulling aan door kennis te bundelen, collega’s de ruimte te geven om nieuwe toepassingen te verkennen en actief mee te denken met onze opdrachtgevers. Want verandering creëren we samen.
Bij Hendriks geloven we in digitaal bouwen. Daarom maken we de komende jaren echt werk van dit belangrijke thema. Zo bundelden we recent onze intern verspreide kennis in een organisatiebrede werkgroep Digitaal Bouwen. Een logische keuze, aldus Nick Gevers, BIM-coördinator bij Hendriks Coppelmans en enthousiast aanjager. “Digitaal bouwen gaat voor ons verder dan BIM alleen. We nemen nieuwe technologieën, digitale tools, slimme bouwmethoden en automatiseringsoplossingen onder de loep die onze manier van werken sneller, beter, goedkoper en leuker kunnen maken. De ontwikkelingen gaan nu zó snel. Dan is het goed om er samen bovenop te zitten.”
Binnen Hendriks krijgt digitale innovatie volop de ruimte, merkt Nick. Zelf volgde hij eerder al de opleiding Chef du BIM. Centraal daarin staat hoe je digitale transformaties vormgeeft binnen een organisatie. Nick krijgt ook de tijd om zich naast zijn werk als BIM-coördinator te verdiepen in nieuwe ontwikkelingen en te experimenteren. “Ga het maar doen, krijg ik vaak te horen. Wel altijd met een plan. Daarbij kijk ik ook altijd nadrukkelijk of nieuwigheden goed landen in onze processen. En bij onze collega’s. Want technologische ontwikkelingen worden alleen een succes als ze omarmd worden door de mensen die ermee werken. En wat we intern goed organiseren, vertaalt zich direct naar betere ondersteuning richting opdrachtgevers. Bijvoorbeeld door digitale gebouwinformatie na oplevering direct bruikbaar te maken voor beheer en onderhoud. Of door drones in te zetten voor inspecties, waarmee we waardevolle data verzamelen.”
Dit voorjaar gaf ons bedrijf een kijkje in de keuken tijdens de terugkomdag van oud-deelnemers van de opleiding Chef du BIM. Voor zo’n 80 BIM-collega’s uit het hele land maakte Nick de toekomst van digitaal bouwen binnen Hendriks tastbaar: “Centraal stond wat er binnen handbereik ligt over 3, 7 en 10 jaar.
De presentatie van Nick kon rekenen op groot enthousiasme. “Ik kreeg echt de bevestiging dat we binnen Hendriks de juiste weg zijn ingeslagen”, zegt Nick. “De snelheid van ontwikkelingen vraagt om sturing én wendbaarheid. Precies daar zit onze kracht. We zijn groot genoeg om ontwikkelingen te onderzoeken en tegelijkertijd flexibel om nieuwe inzichten direct toe te passen.” De mens blijft daarbij altijd het vertrekpunt, benadrukt Nick. “We nemen collega’s mee in elke stap. Daarbij gaan we het gesprek aan, kijken we samen naar wat werkt en begeleiden we waar nodig. Zo zorgen we dat innovaties écht waarde toevoegen.”
Heb je ideeën hoe digitaal bouwen ook jouw organisatie vooruithelpt? De mensen van Hendriks Coppelmans denken graag met je mee.
15 jaar klimaatadaptief en natuurinclusief ontwikkelen: geleerde lessen uit Geerpark Vlijmen.Klimaatadaptief en natuurinclusief ontwikkelen wordt steeds belangrijker. Maar hoe doe je dat? Op de website van platform KAN (KlimaatAdaptief bouwen mét de Natuur) is een inspirerend artikel verschenen over hoe dit de afgelopen 15 jaar in de praktijk is gebracht in Geerpark Vlijmen. In deze duurzame uitbreidingswijk ontwikkelde en realiseerde Hendriks Coppelmans (binnen het samenwerkingsverband Geerpark BV) ruim 450 NOM-woningen. Team Geerpark deelt in het artikel geleerde lessen. Over de waterslinger, natuurbeleving, nul-op-de-meter, flexibel maaibeleid, super-integratie, natuureducatie, teamspirit, sinusbeheer, de Groenbrigade en nog veel meer.
“De belangrijkste les voor gebiedsontwikkelaars: stoppen met checklists afvinken en beginnen met het ontwerpen van robuuste integrale systemen, en vanaf het begin bewoners betrekken bij de ontwikkeling”.
Een interview met Johan Meesters (Gemeente Heusden), Astrid Pieters (Woonveste), Jeroen Goes (Wissing ruimtelijke denkers), landschapsarchitect Thomas Jansen en René Beks (Geerpark BV: Hendriks Coppelmans/Blink | a JAJO company).
Lees het artikel hier: Geerpark Vlijmen: blauwdruk voor klimaatadaptief en natuurinclusief ontwikkelen
KAN is een initiatief van Bouwend Nederland, NEPROM, WoningBouwersNL en het ministerie van BZK en RVO/Duurzaam.
Nieuwbouw Bersse Hoeve: 6 betaalbare nul-op-de-meterwoningen erbij in LoosbroekLoosbroek krijgt er 6 betaalbare koopwoningen bij. Dit kleinschalige nieuwbouwproject in de uitbreidingswijk Bersse Hoeve ligt aan de zuidelijke dorpsrand van Loosbroek en vormt het sluitstuk van deze nieuwe woonbuurt tussen de Krommedelseweg en Schaapsdijk. Op 4 september gaat de verkoop van start. Een unieke kans op betaalbaar wonen voor starters, kleine gezinnen en doorstromers. Een energiezuinig huis om te beginnen of juist naar terug te keren. Het project is een ontwikkeling van Hendriks Coppelmans en wordt gebouwd door Van den Brand Bouw uit Uden.
De woningen worden gerealiseerd op de laatst overgebleven bouwlocatie aan een ruim opgezet carrévormig woonhof. Aan een doodlopend straatje woon je hier heerlijk rustig. Met parkeren voor de deur en met uitzicht op een groot groen middenterrein om elkaar te ontmoeten en ruimte om te spelen. Een fijne en veilige woonomgeving!
Nul-op-de-meter dus lage energielasten
De 2 hoekwoningen en 4 tussenwoningen hebben alles wat je van een betaalbare woning mag verwachten. Een lichte woonkamer en keuken, op de verdieping 2 slaapkamers en een badkamer en een houten berging in de tuin. Groot pluspunt zijn de energiezuinige installaties en hoogwaardige isolatie. De woningen zijn nul-op-de-meter en wekken gemiddeld genomen net zoveel energie op als ze verbruiken. Dat betekent dus hele lage energielasten en een duurzaam en toekomstbestendig huis.
Uit de regio? Dan krijg je voorrang!
De hoek- en tussenwoningen in Bersse Hoeve vallen respectievelijk in de categorie betaalbare koop en sociale koop, wat zorgt voor een hele aantrekkelijke v.o.n.-prijs. Om ervoor te zorgen dat de woningen bij de juiste doelgroep terechtkomen is door de Gemeente Bernheze voor de tussenwoningen een maximale inkomensgrens vastgesteld. Daarnaast geldt een voorrangregeling voor inwoners van Loosbroek en de Gemeente Bernheze. Ook mensen die in Loosbroek zijn geboren en getogen maar inmiddels elders wonen krijgen voorrang. De inschrijving, die 4 september van start gaat, staat daarnaast ook gewoon open voor iedereen die belangstelling heeft. Inschrijven kan tot en met 20 september.
Meer weten?
Meer informatie over de woningen, de verkoopprocedure en de voorrangsregeling vind je op de website berssehoeve.nl. Vanaf 4 september staan alle woningdetails en de verkoopprijzen online. Persoonlijk contact? Dan kun je terecht bij Bernheze Makelaars uit Uden (Jade de Groot): 0413-243818 / nieuwbouw@bernheze.nl.
Voor de ontwikkeling en bouw van 15 woningen gaan we wederom de samenwerking aan met Woonik. De woningcorporatie uit Nederweert zet daarmee een volgende stap in de ontwikkeling van het gebied aan de Bredeweg in Nederweert. Na de bouw van 8 sociale huurwoningen in 2018 zet Woonik de ontwikkeling van het gebied voort met de realisatie van 15 nieuwe duurzame huurwoningen.
Eind juli ondertekenden Paul Sebregts, directeur-bestuurder van Woonik, en René Beks, directeur Ontwikkeling & Innovatie bij Hendriks Coppelmans, de ontwikkel- en turnkey-realisatieovereenkomst voor het project. Deze samenwerking krijgt ook vorm bij het nieuwbouwproject Rochus en Rombout aan de Julianastraat/Ospelseweg in Nederweert. Daarmee bouwen we samen verder aan de uitbreiding van het betaalbare woningaanbod in de gemeente.
Het plan bestaat uit een mix van eengezinswoningen en levensloopbestendige woningen. De woningen zijn bedoeld voor mensen die op zoek zijn naar een betaalbare huurwoning, zoals starters, senioren die willen doorstromen en kleine huishoudens. De eengezinswoningen beschikken over twee slaapkamers en een badkamer op de verdieping. De levensloopbestendige woningen zijn volledig gelijkvloers, met een woonkamer, keuken, twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond.
De 15 woningen worden gebouwd in een groene en parkachtige omgeving. Het plan krijgt de opzet van een kleinschalig woonhof met veel ruimte voor bomen, hagen en andere groene voorzieningen. Auto’s worden op enkele centrale plekken geparkeerd, zodat het groen en de woonkwaliteit centraal staan. Ook is aandacht besteed aan klimaatbestendigheid. Zo is in het ontwerp ruimte opgenomen voor waterberging en maatregelen die bijdragen aan het beperken van hittestress.
Hendriks Coppelmans vindt duurzaamheid en toekomstbestendig wonen erg belangrijk. Daarom hebben de woningen aan de Bredeweg de genen van de Hendriks Woonfamilie. Dat is een slimme verzameling conceptwoningen, waarmee Hendriks Coppelmans snel en betaalbaar nieuwe woningen kan bouwen voor verschillende doelgroepen. Toch is er bij deze woningen volop vrijheid in architectuur en uitstraling. “Met de woningen uit onze Woonfamilie vonden we de beste match voor Woonik”, aldus René Beks. “Het slimme ontwerp van onze conceptwoningen maakte het verschil en vervulde de ambitie van Woonik bij deze uitvraag. We zijn dan ook blij dat we opnieuw wonen geweldig mogen maken in Nederweert.”
“Woonik werkt sinds 2020 aan de ontwikkeling van deze locatie. Daarbij is een stedenbouwkundig plan uitgewerkt waarin ruimte is voor 15 woningen” zegt Paul Sebregts. “Het plan kenmerkt zich naast het beperkte aantal woningen door de beschutte ligging en het vele groen. In dit project kiezen we bewust voor een parkachtige setting waardoor het niet alleen gaat om plezierig wonen, maar ook om plezierig verblijven in je directe woonomgeving. De structuur van het project nodigt uit tot ontmoeting en verbinding.” Bij de uitwerking van het plan is dan ook rekening gehouden met de omgeving. Zo blijven belangrijke zichtlijnen richting de Bredeweg behouden en is er aandacht besteed aan de privacy van omwonenden.
Wij-hoven: samen bouwen aan een duurzame leefgemeenschapIn 1894 stichtten de Zusters van de Liefde in Wijbosch het Sint-Barbaraklooster. Na verwoesting tijdens de Tweede Wereldoorlog is het in 1952 herbouwd. Tegenwoordig is het een woonzorglocatie onder de naam St. Barbara. Naast dit historische zorgcomplex ontstaat nu Wij-Hoven: een leefgemeenschap waar wonen, welzijn, ontmoeten, (be)leven, zorg, ondersteuning, leren en werken samenkomen. Samen met corporatie Woonmeij en architectenbureau Buro Kade passen we in bouwteamverband al deze elementen zo goed mogelijk in. Met volop oog voor duurzaamheid en betaalbaarheid.
Starters, gezinnen, senioren én mensen met een zorgvraag die op een fijne manier samenwonen. Die graag klaarstaan om een ander te helpen. En elkaar en andere dorpsbewoners ontmoeten in een parkachtige omgeving. Dit wordt met Wij-Hoven vanaf 2027 realiteit voor Wijbosch, op initiatief van ouderzorgorganisatie Laverhof en woningcorporatie Woonmeij. In totaal verrijzen er op het terrein bij St. Barbara zo’n 150 woningen: een mix van sociale huurwoningen, appartementen voor mensen met een verstandelijke beperking, zorg- en koopwoningen. Ook komen er een basisschool en kinderopvang. De verwachting is dat de bouw van de eerste fase (83 woningen) start in het voorjaar van 2027.
Prettig met elkaar samenleven, nu én in de toekomst: daar draait het om bij Wij-Hoven. Duurzaamheid is daarom onlosmakelijk verbonden met het project. “Sterker nog, het gaat hier om duurzaamheid met een hoofdletter D”, stelt Hugo Geerlings, manager ontwikkeling bij Hendriks Coppelmans. “Dit thema komt óveral terug. Van gemeenschappelijke ruimtes die sociale duurzaamheid stimuleren tot klimaatadaptieve oplossingen en de keuze voor circulaire en biobased materialen.”
Architect Michael Bol (Buro Kade) bevestigt dit: “Wat we bij Wij-Hoven voor ogen hebben, is echt bijzonder. We streven ernaar om een duurzame leefomgeving te creëren. Daarbij zoeken we naar gezonde materialen, duurzame plattegronden en een toekomstbestendig gebruik.” Opdrachtgever Karl-John Burgmans (Woonmeij) vult aan: “Wij hebben als corporatie de verantwoordelijkheid om onze huurders goed, betaalbaar en toekomstbestendig te laten wonen. Duurzaamheid moet geen extraatje zijn, maar het vertrekpunt. Door nu bij Wij-Hoven inspanningen te leveren, plukken we daar ook in toekomstige projecten de vruchten van.”
Dat is een zoektocht, aldus het drietal. “Alle facetten binnen Wij-Hoven, van community-vorming, zorg en onderwijs tot de architectuur en technische installaties, maken dit project een complexe puzzel. Daarom trekken we met Woonmeij en Hendriks Coppelmans vanaf het begin samen op”, zegt Michael. “Deze manier van samenwerken maakt het mogelijk om alle elementen slim te combineren en duurzaamheid betaalbaar te houden. En om integrale keuzes te maken en soms concessies te doen om dit plan haalbaar te houden.”
Karl-John vult aan: “Een gebiedsontwikkeling als Wij-Hoven komt alleen van de grond als je vroegtijdig goede partijen om je heen verzamelt met wie je alle uitdagingen onderzoekt.” Hugo: “Met Woonmeij werken we al jaren samen om kansen te spotten voor woningbouwontwikkelingen. Zo’n strategische alliantie werpt z’n vruchten af bij Wij-Hoven. We kennen elkaar al goed en gebruiken ieders expertise om tot slimme en haalbare oplossingen te komen.”
Hoewel de zoektocht nog doorgaat, is duurzaamheid al op allerlei manieren verweven in de plannen. Zoals de keuze voor een kloosteropzet: een ensemble van gebouwen en functies dat bijdraagt aan ontmoeting. Verwarming via een bodembron. Waterdoorlatende bestrating. De toepassing van biobased en circulaire materialen, van hout tot inblaasstro. “Iedereen heeft duurzaamheidsambities, van architect tot boer en van bouwer tot corporatie. Binnen Wij-Hoven maken wij de ambities nu concreet”, zegt Michael. Karl-John voegt toe: “Daarbij sluiten we ook aan op bestaande initiatieven. Zoals de regionale Deal Veur Mekaor, die de versnelling van biobased bouwen mogelijk maakt. Hierdoor kwamen we op het spoor van inblaasstro, dat we gaan gebruiken als isolatie in de HSB-wanden.”
Op sommige plekken liggen nog uitdagingen. “Bij de huurwoningen voor Laverhof en Stichting Dichterbij willen we bijvoorbeeld in kunnen spelen op veranderende zorgdoelgroepen. Flexibel ontwerpen brengt echter extra kosten met zich mee”, legt Karl-John uit. Ook bij de 10 grondgebonden koopwoningen is er een spanningsveld. “De verkoopprijs ligt vast, terwijl duurzame maatregelen nog niet altijd goedkoper zijn.” Michael ziet een vergelijkbaar dilemma in de uitstraling. “We kiezen bewust voor een kloosterarchitectuur waarin baksteen centraal staat. Maar hoe verhoudt zich dat tot verduurzaming?”
Bij al deze vraagstukken maakt vroegtijdige samenwerking het verschil. “We bekijken de kwesties meteen vanuit verschillende perspectieven”, aldus Karl-John. “Daardoor liggen nu vernieuwende oplossingen op tafel, zoals de inzet van het Hendriks-concept HUPWonen voor betaalbare koopwoningen en de toepassing van circulaire gevelstenen.” Wij-Hoven blijkt een treffende naam, constateert Michael: “Het laat zien dat je zo’n project alleen samen voor elkaar krijgt.”