Ruimte voor beter wonen én bouwinnovatie

Aan de Sassenheimseweg in Berlicum bouwden we samen met woningcorporatie JOOST aan een plek met een nieuwe toekomst. 12 verouderde huurwoningen maakten plaats voor 10 comfortabele sociale huurwoningen, waarin een deel van de bewoners terugkeerden. De buurt kan weer jaren vooruit.

Circulair slopen met impact

De bestaande woningen (klein en technisch verouderd) werden circulair gesloopt. Dat betekent dat bij de sloop materialen zijn geoogst die bij normaal slopen op de restafvalberg belanden. Denk aan beglazing, kozijnen en deuren, gipsplaten, dakafval, groenafval, betonpuin en dakpannen. Hiermee bespaarden we maar liefst 15 ton CO2. Dit staat gelijk aan de hoeveelheid CO2 die 736 bomen per jaar opnemen.

Slimme nieuwbouw die past

We ontwikkelden 10 eengezinswoningen met 3 slaapkamers en een open zolder, een woningtype uit de Hendriks Woonfamilie. Gerealiseerd in twee bouwblokken, binnen de bestaande perceelsgrenzen. De architectuur sluit aan op de buurt en geeft tegelijk een frisse impuls.

Prefab meterkast: veel voordelen

Bij dit project testten we voor het eerst onze prefab meterkast. Een innovatie samen met CEHEtech en Van Dorp Infra. De meterkasten worden aan het begin van de ruwbouwfase aangesloten, zodat we direct over water en elektra beschikken. Tijdelijke bouwaansluitingen zijn daardoor vaak niet meer nodig, wat kosten bespaart en het risico op diefstal verkleint. Er is stroom in elke woning als de afbouw start, waardoor werkzaamheden sneller en efficiënter verlopen. Ander pluspunt: het droogstoken kan al tijdens de afbouw beginnen. Fijn voor nieuwe bewoners; zij kunnen na oplevering sneller aan de slag met de wand- en vloerafwerking.