2 februari 2016

Praktijkmiddag voor relaties in Gemert: Nul-op-de-meter? Gewoon doen!

Terug

Zo’n 40 vertegenwoordigers van Brabantse corporaties waren afgelopen woensdag 27 januari te gast bij de Nul-op-de-meter-praktijkmiddag die Hendriks Coppelmans organiseerde. De middag vond plaats bij het in aanbouw zijnde nieuwbouwproject in Gemert waar we voor Goed Wonen 30 nul-op-de-meterhuurwoningen bouwen. Met presentaties en een rondleiding werden de gasten meegenomen in de wereld van energiezuinige en -leverende nieuwbouw. Het werd een middag vol realiteitszin. Met aandacht voor techniek, maar ook voor financiële haalbaarheid, regelgeving, energieprestatiewetgeving, garanties en bewonersinformatie.

Hele toer! Of toch niet?

Vanaf 2021 moeten alle nieuw te bouwen woningen in Nederland bijna energieneutraal zijn. Daarna schuiven we op naar nul-op-de-meter. Technische ontwikkelingen gaan razendsnel, corporaties formuleren nieuwe ambities en huurders zijn zich steeds bewuster van hun woon- en energielasten. Vastgoedprofessionals zitten in het centrum van deze ‘duurzaamheidsstorm’. Want hoe breng je zeer energiezuinige of zelfs energieleverende nieuwbouw in de praktijk? ‘Nul-op-de-meter’ is best een hele toer. Of toch niet?

‘Kies de juiste partner’

Joris Wismans van Goed Wonen liet de aanwezigen in zijn presentatie zien hoe zijn corporatie het aangepakt heeft. Hij deelde de do’s en don’ts. “Duik niet zelf in de technische details. Laat dat over aan anderen. Kies vooral de juiste partner”, luidde Wismans advies. Hans Crone van Technisch adviesbureau Crone (partner van Hendriks Coppelmans in het project) liet zien hoe je met verschillende combinaties van energetische maatregelen nul-op-de-meter kunt behalen. “Welke variant het meeste geschikt is, is per project en opdrachtgever verschillend. Investeren in de schil of toch liever in installaties? In onze opzetten maken we de verschillende scenario’s en gevolgen inzichtelijk. Ook de kostenkant. Nu en toekomstig.”

Energieprestatiegarantie

René Beks van Hendriks Coppelmans vertelde over de ervaring die Hendriks Coppelmans inmiddels opgebouwd heeft bij meerdere nul-op-de-meterprojecten in Vlijmen, Gemert en Haaren. “Bewoners van de Excellente wijk Geerpark zijn zeer tevreden over het comfortniveau, maar ook over de energieprestatie. Monitoring leert dat bewoners hier ook echt ‘nul’ op hun energiemeter hebben staan. Een goede gebruiksinstructie is dan wel essentieel”, aldus Beks. “In Haaren starten we voor Woonveste nu het tweede NOM-project. Dit keer met energieprestatiegarantie. Met het oog op de naderende EPV-wetgeving (Energie Prestatie Vergoeding) is dat voor corporaties een belangrijke zekerheidstelling. Ook de koopwoningen voeren we in Haaren uit als nul-op-de-meter.”

Leerzaam

De NOM-praktijkmiddag in Gemert werd afgesloten met een rondleiding door projectleider Walter Schuurman en uitvoerder Peter Hulsen. Al met al een hele leerzame middag volgens de aanwezigen, waarin ook volop ruimte was voor om met elkaar van gedachten te wisselen. De afsluitende tip van Joris Wismans: Nul-op-de-meter? Gewoon Doen!

Meer weten over nul-op-de-meter nieuwbouw? Neem dan contact op met René Beks, directeur ontwikkeling: 0413 264833 / rene.beks@hendrikscoppelmans.nl.

De presentaties van de sprekers kunt u hier bekijken.
Er is ook een video-impressie van de middag gemaakt. Deze vindt u hieronder of klik hier.

Onze kennisbijeenkomsten

Hendriks Coppelmans organiseert regelmatig kennisbijeenkomsten over uiteenlopende onderwerpen voor relaties en samenwerkingspartners. Wij geloven in de kracht van kennisdeling en het onderling verbinden van mensen. Uitwisseling van kennis, visie en ervaringen leidt tot betere samenwerking. En daarmee tot betere en betaalbare producten voor bewoners. Zo wordt wonen geweldig!

Nul-op-de-meterpraktijkmiddag Gemert 270116